Was ist eine Immobilien-Finanzverwaltung

Eine Immobilienfinanzverwaltung beinhaltet die vollumfängliche Betreuung der finanziellen Aspekte und ermöglicht es den Eigentümern sich weiterhin um die technischen und administrativen Angelegenheiten der Immobilien selbst zu kümmern.

Gründe:

• Keine Zeit und/oder Fachwissen zur Erledigung der finanziellen Angelegenheiten der eigenen Immobilienbestände.
• Keine Interesse daran, sich mit allen Aspekten der Verwaltung eigenerer Immobilien zu befassen.

Funktion:

Die Finanzverwaltung Ihrer Immobilien beinhaltet mitunter:

• Die Überwachung der Mietzahlungen und des sonstigen Zahlungsverkehrs mit den Mietern, sowie ggf. deren Durchsetzung im Mahnverfahren
• Koordinierung und Kontrolle der gesamten Zahlungsvorgänge am verwalteten Immobilienobjekt
• Begleichung und Überwachung der Zahlungsverpflichtungen für das Mietobjekt
• Führung der laufenden Buchhaltung über alle Einnahmen und Ausgaben für das einzelne Mietobjekt
• Rechtzeitige Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung für die Mieter
• Anpassung der Betriebskostenvorauszahlungen
• Vorbereitung und Durchsetzung von Mieterhöhungen
• etc.